Se você está procurando um apartamento no primeiro andar junto à imobiliária, é provável que já tenha ouvido algumas críticas. Afinal, é fato que morar no térreo pode trazer alguns inconvenientes, como maior índice de infiltrações, ruídos e uma vista não tão atraente. No entanto, esse imóvel também pode trazer muitas vantagens para os moradores, como não precisar pegar escada, valor reduzido e fácil acesso.
Vale lembrar ainda que o próprio mercado imobiliário vem valorizando cada vez mais esses apartamentos, com áreas de lazer e espaço gourmet, por exemplo. Portanto, é comum surgirem algumas dúvidas sobre os apartamentos no primeiro andar. Então, se esse é o seu caso, continue acompanhando o post de hoje até o fim e descubra se realmente vale a pena.
Por que o andar é importante na hora da compra?
É muito importante considerar o andar em que o apartamento está localizado na hora da compra, visto que isso irá influenciar em diversos aspectos no dia a dia, assim como a venda, caso decida realizá-la no futuro.
Vale lembrar que apartamentos em andares mais altos geralmente são mais caros. Isso porque, eles oferecem maior segurança e isolamento acústico, ao ficar mais longe da rua e poluição sonora. Contudo, como falamos, existem benefícios para os moradores que optar pelo apartamento no primeiro andar. Portanto, entenda melhor abaixo as vantagens e desvantagens:
Desvantagens
Vista
Morar no primeiro andar pode significar abrir mão de uma vista privilegiada da cidade. Contudo, isso não é necessariamente um problema. Afinal, muitos arquitetos vêm oferecendo para os projetos próximos ao solo vista para os jardins e até mesmo trazendo a natureza para dentro do imóvel.
Segurança
Por estarem mais próximas do chão, as unidades no primeiro andar costumam ser mais vulneráveis. Contudo, vale lembrar que isso irá depender muito do apartamento e região. Afinal, além de contar com telas de proteção no imóvel, o condomínio deve ser escolhido com atenção, optando por aqueles que ofereçam sistema de segurança, câmeras e porteiro 24 horas.
Menor incidência de luz
Principalmente nos centros urbanos, onde há maior quantidade de edifícios, os andares mais baixos podem ser prejudicados pela falta de luz solar. Mas, vale lembrar que isso pode ser contornado, optando por condomínios que tenham o prédio acima do nível da rua.
Vantagens
Mobilidade
O apartamento no primeiro andar é perfeito para quem prefere se locomover com facilidade, sendo ideal para idosos e famílias com crianças. Vale lembrar que em edifícios mais antigos e sem elevador, esses apartamentos são os mais procurados e valorizados.
Valor
Geralmente as unidades mais próximas do solo apresentam valores mais baixos quando comparado com os de andares mais elevados. Sendo assim, essa é uma grande vantagem para quem está à procura do primeiro imóvel para comprar. Inclusive, para apartamentos em condomínios com excelente infraestrutura, isso significa pagar um valor mais acessível e ter uma excelente qualidade de vida.
Facilidade para vender ou alugar
Não podemos deixar de lembrar ainda que apartamentos no primeiro andar são mais fáceis de alugar e vender, ao contrário de unidades como cobertura, por exemplo. Afinal, devemos ressaltar que na maior parte dos casos eles são mais econômicos.
Proximidade com o solo
Apartamentos no primeiro andar ainda contam com a vantagem de estarem mais próximos do solo, trazendo a sensação de viver em uma casa, principalmente se tiver uma vista para o jardim ou outras áreas comuns do edifício.
Além disso, em cidades mais quentes, eles são excelentes, pois costumam ser mais frescos devido à menor incidência de luz solar.
Por fim, graças à proximidade com o solo, a pressão da água costuma ser melhor, conferindo banhos mais proveitosos.
Conheça o apartamento Garden
Cada vez mais as construtoras têm buscado valorizar os apartamentos no primeiro andar. Nesse sentido, o apartamento Garden está muito comum dentro dos projetos para essas unidades. Maior que as unidades padrão, ele conta com áreas descobertas que servem como quintal, podendo ser personalizadas de acordo com as preferências de cada morador.
Essa mudança fez com que o apartamento seja muito parecido com uma casa, atraindo cada vez mais famílias com crianças e animais de estimação. Inclusive, o projeto ainda permite a instalação de churrasqueiras, decks de madeira, projetos de paisagismo, hidromassagem e tudo mais o que o condomínio permitir.
Vale a pena comprar apartamento no primeiro andar?
Bom, se você chegou aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena comprar um apartamento no primeiro andar. Principalmente para quem mora com idosos ou crianças pequenas, essa unidade oferece diversas vantagens. Mas, além disso, com o projeto do apartamento Garden, essas unidades se tornaram ainda mais interessantes. Afinal, são muito parecidas com as casas, permitindo criar um verdadeiro quintal mesmo morando em apartamento, aproveitando todos os benefícios de uma área de lazer para chamar de sua. Como consequência, você garante maior privacidade e qualidade de vida.
